Poprzedni wpis zaczął się robić obszerny więc go podzieliłem na dwie części. Ta część będzie dotyczyła wyboru wykonawcy prac i jego kontrolowaniu i odbieraniu przez zarządcę (lub oczywiście kompetentnego kierownika czy inspektora).
Jak już pisałem sąsiednia wspólnota miała problemy z kanalizacją i po miesiącu borykania się z tym problemem i po wydaniu minimum 2tyś. zapadła decyzja o wymianie instalacji. Ale żeby nie było tak pięknie...
Pojawiła się ekipa, a właściwie zbieranina kilku ekip i zaczęli prace. Ale jak pracować gdy się nie ma podstawowych narzędzi? Już na początku przybiegł do mnie jeden chłopak czy mógłbym im pożyczyć łopatę? Ok - ja chwilowo nie potrzebuję, więc nie ma sprawy. Dla mnie trochę dziwne, że ekipa która ma wykopać starą instalację nie ma tak podstawowego narzędzia, ale może nie planowali kopać :) Przeżyłem nie jedną budowę, więc wiem, że takie rzeczy się czasem zdarzają. Po godzinie chłopak oddaje bez słowa łopatę i szybko ucieka - myślałem że tak śpieszno mu do pracy. Po jakimś czasie biorę łopatę do ręki i okazuje się że jest złamana! Ekipa połamała pożyczoną łopatę i nie powiedzieli nawet słowa. Nie chodzi tutaj o łopatę, ale o ten brak wytłumaczenia. Jak zwróciłem im uwagę, to się przyznali i stwierdzili, że "jak szef przyjedzie to naprawi" - czekam już dwa tygodnie!!!
Nie piszę tego żeby się wyżalić, ale po to, żeby zrozumieć sposób działania takich ekip. Jeżeli uszkodzili łopatę za powiedzmy 50zł i nawet się nie przyznali, to czy przyznają się gdy podczas swoich prac uszkodzą jakąś instalację lub element w budynku? Czy zgłoszą to by można było odpowiednio zareagować? Baaardzo w to wątpię.
Kolejne wątpliwości pojawiły się gdy byłem świadkiem rozmowy szefa ze znajomym - wystarczająco blisko pracowałem, nie podsłuchiwałem i wolałbym tej rozmowy nie słyszeć. Rozmawiali oni jak naciągnąć klienta na większą robotę "bo na tym się naprawdę zarabia". Czyli nieważne co trzeba zrobić - wmówmy klientowy że trzeba zrobić wszystko. Ja po usłyszeniu takiej rozmowy zwolniłbym taką ekipę.
Dla mnie ważna jest ekologia i staram się na to zwracać uwagę, a dla ekipy remontowej to nie jest problem.
Mamy dużo gruzu, więc co robimy? Wysypisko? Po co? "Wywieźcie go pod most tam gdzie szef jeździ na ryby" 
Z auta cieknie (nie kapie tylko cieknie) olej. Mieszkańcy zwracają uwagę więc naprawiamy? Po co?  Lepiej skrzyczeć mieszkańców że to nie ich sprawa i dalej jeździć i zostawiać plamy na drodze, chodniku, podjeździe
Zalewamy betonem rury w posadzce i zostało nam trochę betonu, oraz to co zostało po umyciu betoniarki i narzędzi. Zabrać to? Utylizować? Po co? Można przecież rozrobić wodą i wlać do studzienki burzowej
Nosiliśmy zaprawę z podwórka do piwnicy i zostawiliśmy bałagan na drodze i chodniku. Sprzątać? Po co? Przecież w końcu deszcz to kiedyś zmyje
I na koniec istotna technicznie rzecz - jeżeli wspólnota zdecydowała się na wymianę instalacji która była zniszczona i powodowała zatory, to należy wymienić całą instalację w tym przypadku począwszy od studzienki zbiorczej aż do studzieńki końcowej - wylotowej. Ale firma przekonała zarządcę że nie ma takiej potrzeby i wymienili tylko rury w piwnicach, czyli tam gdzie łatwo mogli odkuć stare rury. Tam gdzie instalacja przechodzi przez ściany lub fundamenty, albo są schody lub gruba warstwa betonu instalacja pozostała bez zmian. Czy tak powinno być? Zdecydowanie nie, ale zarządca odebrał wykonane prace, a wspólnota myśli, że ma całą instalację nową - do czasu aż zatory zaczną się robić w tych starych rurach. Ale przecież wtedy można wezwać ekipę do czyszczenia, lub ekipę z kamerą... Wspólnota przecież zapłaci...