Nawiew do pieca w mieszkaniu, problemy z ogrzewaniem

Blog

 

O zarządzaniu i nie tylko...

Sobota, Wrzesień 26, 2020, 07:54
Przed chwilą pisałem o źle przeprowadzonych remontach i ich konsekwencjach i przypomniała mi się ciekawa sytuacja sprzed kilku lat:
Kilka lat temu jeden z lokatorów lokalu komunalnego postanowił wymienić piec z otwartą komorą spalania na nowoczesny dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania. Do tego musiał wykonać m.in. specjalny nawiew do kotła, który zapewniałby odpowiednie powietrze potrzebne do procesu spalania. Sprytny lokator postanowił wykonać taki nawiew z klatki (bo blisko, bo powietrze ciepłe, bo wygodniej i taniej). Jak pomyślał tak zrobił. I wszystko skończyłoby się dla tego lokatora dobrze, gdyby nie fakt, że niedługo po zamontowaniu pieca Wspólnota postanowiła zrobić generalny remont klatki - gładzie, malowanie ścian, wymiana okien na plastikowe, wymiana wszystkich drzwi na nowe i szczelne, itp.). W związku z remontem lokator dostał od zarządcy wezwanie do usunięcia czerpni i wykonanie jej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Uchylał się od tego przez długi czas, a Wspólnota nie mogła czekać z remontem więc przedmiotowa czarpnia została zamurowana podczas remontu ścian klatki schodowej ... i  tutaj objawiła się piekielność lokatora. Podjął on wszekie próby i powiadomił wszelkie możliwe instytucje by tylko Wspólnota na własny koszt wykonała mu taką czerpnię. Sprawę badał nawet Nadzór Budowlany (powiadomiony żeby było ciekawiej przez tego lokatora), który ostatecznie po 2 lub 3 latach wydał decyzję zgodną z naszymi wytycznymi i potwierdził, że stanowisko zarządcy było słuszne i zgodne z przepisami. Historia miała pozytywne zakończenie zarówno dla Wspólnoty jak i dla nas jako zarządcy, ale powód dla którego ją przytaczam jest bardzo prozaiczny i dla mnie osobiście bardzo 'zabawny'. Otóż dla poparcia swojej racji lokator który zmieniał piec dostarczył do Nadzoru Budowlanego "ekspertyzę", w której pewien "ekspert" stwierdził, że sporna czerpnia powietrza może być wykonana z pomieszczenia klatki schodowej bo przecież jak zapisał ten pseudo ekspert "wspólnota może na okres grzewczy ściągać na stałe skrzydło okienne na klatce schodowej by zapewnić dopływ powietrza do klatki niezbędny do zaciągania powietrza przez kocioł"
Tak. Ten 'fachofiec' polecił by Wspólnota demontowała na zimę całe skrzydło okna by na klatce nie zabrakło powietrza do pieca. Nieważne, że okna są nowe. Nieważne, że zamotowano je po to by na klatce było cieplej. Nieważne, że piec był zamontowany nielegalnie bez żadnego projektu i bez żadnej zgody. Nieważne, że przepisy zabraniają takich praktyk. Ważne, że klient który płacił za opinie otrzymał ją taką jakiej oczekiwał.
Celowo pomijam niezgodność tej opinii z obowiązującymi przepisami np. Prawa Budowlanego, chciałem tylko pokazać z jakimi "ekspertami" przychodzi nam czasem pracować i jakie kuriozalne rozwiązania proponują oni w swoich "ekspertyzach".

Brak komentarzy.
(*) Pola obowiązkowe

...

Strona zbudowana z Kopage
← Zbuduj swoją teraz
Ta strona może korzystać z Cookies.
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.

OK, rozumiem lub Więcej Informacji
Informacja o Cookies
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.
OK, rozumiem
Powered by Kopage