Ile płacicie dla administratora? O wynagrodzeniu cz. V

Blog

 

O zarządzaniu i nie tylko...

Poniedziałek, Styczeń 25, 2021, 16:34
Dzisiejszy wpis jest sprowokowany działaniem pewnej Pani z zarządu, która niejako zmusiła mnie do podliczenia wydatków jej poprzedniego zarządcy i naszych wydatków. Są to wydatki poza wynagrodzeniem zarządcy opisanym w umowie. Powiem szczerze że po dokonaniu tych podliczeń byłem trochę zaskoczony sumą wydatków, a muszę się Wam przyznać że było to robione na cito i kilka rzeczy pominąłem, ponieważ nie miałem czasu by się w nie zagłębiać i rozkładać na czynniki pierwsze.
Dzisiaj nie będę niczego komentował. Przygotowałem krótką tabelkę. Zapoznajcie się z nią i sami oceńcie. Ja dodam tylko tyle, że my po przejęciu dokumentacji kupiliśmy segregatory, które musieliśmy wymienić ze względu na zły stan techniczny starych lub ich brak i przechowywanie dokumentacji "luzem". Te segregatory posłużą wspólnocie zapewne wiele lat, więc ich koszt powinien być rozłożony na minimum 10lat, ale tak już zostawiłem.
porównanie wydatków administratorów

I jak wrażenia? We wcześniejszych wpisach o zarobkach administrtorów poruszałem m.in. kwestie "lipnych" napraw i zbędnych inwestycji, teraz dodajcie sobie te wydatki, kiedyś postaram się jeszcze opisać inne przekręty i nagle okaże się, że zarządca potrafi na jednej wspólnocie zarabiać 2 razy tyle (lub nawet więcej) ile wynosi jego wynagrodzenie w umowie. I jak tu uczciwy zarządca może z kimś takim konkurować cenowo?? Miałem przypadki, że wspólnota odrzucała moją ofertę bo proponowałem 1grosz więcej niż poprzedni zarządca, ale nie zauważali, że ten poprzedni zarabiał na ich niewiedzy i 'dorabiał sobie' nieuczciwymi praktykami. Nie jest to dla mnie komfortowe podejście, ale jak widać na przykładzie innych zarządców i administratorów - skuteczne.
W takim razie ja ogłaszam promocję:
Poprowadzę każdą wspólnotę za 1zł/miesiąc za cały budynek, ale będę pobierał dodatkowe wynagrodzenie za każdą czynność jaką ja lub ktoś z mojego zespołu będzie musiał wykonać dla danej wspólnoty. Kto chętny???

Brak komentarzy.
(*) Pola obowiązkowe

...

Strona zbudowana z Kopage
← Zbuduj swoją teraz
Ta strona może korzystać z Cookies.
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.

OK, rozumiem lub Więcej Informacji
Informacja o Cookies
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.
OK, rozumiem
Powered by Kopage