21. Krąży o was opinia, że jesteście idealnym zarządcą. Jak to robimy?
Cieszy nas taka opinia. Nie uważam się za idealnego zarządcę, ale przyznam, że dążymy do perfekcji w naszym zawodzie. Z pewnością dużym atutem w naszej pracy jest to, że każdy z nas robi to co lubi i to w czym czuje się dobrze. Już kiedyś pisałem o tym, żeby robić w życiu to co się lubi robić. Pisałem też chyba o administratorach którzy nie potrafią nawet czytać planów - jak więc taki zarządca może dobrze poprowadzić Wspólnotę skoro nie ma podstaw? Słaby zarządca nie robi nic lub prawie nic. Przeciętny zarządca na ślepo odtwarza to co było poprzednio. Dobry zarządca analizuje i poprawia na lepsze i bardziej funkcjonalne. Najlepszy zarządca poszukuje nowych rozwiązań i szuka oszczędności bez pogorszenia jakości.  
22. Co powinno zawierać pełnomocnictwo do reprezentowania na zebraniu?
Krótko mówiąc - kto upoważnia (wraz z podpisem), kogo upoważnia (tak byśmy mogli zidentyfikować daną osobę więc np. nr dowodu osobistego lub pesel) i do czego upoważnia. Pełnomocnictwo może być udzielone na jedno zebranie, do dokonania określonej czynności, lub niejako "na stałe" - czyli do odwołania. Można upoważnić określoną osobę do zastępowania nas na całym zebraniu, lub np. tylko do zagłosowania w konkretnych uchwałach. Możemy także jasno określić jak ta osoba ma zagłosować (za lub przeciw).
23. Jak się zaczęła nasza 'przygoda' z administrowaniem nieruchomościami?
Odpowiedź na to pytanie jest powiedziałbym banalna.
Wprowadziliśmy się do nowego mieszkania które było fatalnie zarządzane przez jedną z opolskich firm. Po kilku miesiącach ciągłych problemów i niewyjaśnionych działań postanowiliśmy zmienić zarządcę. Niestety nie było w czym wybierać, więc postanowiłem zająć się naszą Wspólnotą sam. Były to czasy kiedy obowiązywały licencje zarządcy, zatem musiałem skończyć określone studia, a do tego czasu działałem "pod opieką" licencjonowanego zarządcy. Tak w skrócie zaczęła się przygoda która trwa do dnia dzisiejszego...

Dziękuję za wszystkie pytania. To już wszystkie odpowiedzi na te krótkie pytania w tym roku. Kilka pytań było bardzo obszernych, więc pojawią się oddzielne wpisy by na nie odpowiedzieć. Zapraszam już wkrótce