Blog
O zarządzaniu i nie tylko...
9. Czy spółdzielnia robi coś za darmo? To oczywiście nieprawda. Koszty we wspólnotach są zwykle dużo niższe. Czy spółdzielnia wykonuje różne prace oraz wymienia liczniki za darmo? Nic z tych rzeczy. Koszty takich prac obciążają czynsze i to nierzadko w podwójnej wysokości. Nie są niższe, wiem, bo mam porównanie ze znajomymi ze wspólnot. oczywiście, że są niższe we wspólnocie.
10. Dowody. Bylam w wspólnocie kilka lat, dzisiaj usterka jutro usunięta i nie płaciłam za nic chociaż fundusz remontowy był dużo niższy jak w spółdzielni
11. Trzeba być nieźle naiwnym żeby myśleć, że nie płaci się za nic.
Czy naprawdę są jeszcze ludzie, którzy wierzą, że we wspólnocie za remonty płaci się z funduszu remontowego czyli zebranych od mieszkańców pieniędzy, a spółdzielnia to co innego bo pan prezes finansuje remonty z prywatnych pieniędzy? Dlaczego więc spółdzielnia zbiera od mieszkańców pieniądze na remonty i się z nich nie rozlicza?
12. Tylko o jakich korzyściach finansowych piszesz? z doświadczenia wiem że wspólnoty wcale nie są tańsze. Pamiętaj że spółdzielnie to ogromne molochy które zarabiają nie tylko na opłatach od mieszkańców ale też i na najmie (mają sporo innych nieruchomości). Administracja w przeliczeniu na jedno gospodarstwo wcale nie musi być bardziej kosztowna od tej we wspólnocie. Duży zawsze może więcej, a wspólnoty przeważnie są mikro.
O tym czy naprawdę duży może więcej już pisałem na swoim blogu. Pozwólcie że za komentarz do tych opinii posłużą opinie z wyliczeniami które pojawiły się później:
13. morena mieszkanie 72m koszty na rzecz spółdzielni140 zł fundusz remontowy 106, do tego koszty wody ogrzewania oświetlenia windy woda śmieci i robi się 670zł, moja siostra nowe mieszkanie 68m całkowity koszt za te same składniki 450zł do tego klatka czyściutka teren wysprzątany u nas na morenie syf na klatce bo sprzątaczka jak myje klatkę raz w miesiącu zużywa 2 wiaderka wody jedno starcza jej na 5 pięter bo właściwie nie myje podłóg tylko rozciera wodę i taka jest różnica miedzy wspólnotą a spółdfzielnią
14. Taniocha... Gdyńska Spółdzielnia im.Komuny Paryskiej, 63 M2, sam goły czynsz to 948 złotych ( w tym fundusz remontowy to 126 złotych czyli 2 x63 )..do tego doliczyć jeszcze co dwa miesiące wodę, co miesiąc energia elektryczna plus oczywiście media rtv, internet...
15. Ciekawostka tej spółdzielni, była księgowa zdefraudowała kupę kasy ( można poszukać w necie info) i... kopnęła w kalendarz, a wg.prezesa nie wpłynęło to na płynność finansową spółdzielni
16. Przyznam, w RSM jest 1000zl
17. Dom, 220m2, koszt realnego utrzymania zimą 700 zł (ze względu na koszt ogrzewania gazem). Garaż na 2 samochody. Duży ogród
18. Ja mam prawie 1500 zl za oplaty czynszowe i eksploatacyjne...
19. Gdynia ul. Węglowa jest jeszcze drożej ! Kupilismy z mezem mieszkanie i bardzo zalujemy. Gdybysmy mogli cofnac czasu, na pewno nie podjelibysmy takiej decyzji. Jednak sa to bardzo duze pieniadze. Zobaczymy jak to sie skonczy. Nie popuscimy...
20. Botanica - 2500 pln czynsz, nie latwo
21. Spółdzielnia GSM czynsz 800zl zima przy 45 m2, najbardziej bawi mnie ujęta nagroda dla zarządu
22. SM Stoczniowiec w Gdyni to złodziejstwo w biały dzień, za mieszkanie własnościowe z wielkiej płyty 60m za 2 os płacę 1000zł. O wszystko trzeba pytać, prosić , dopominać się.
23. Na szczęście należę do wspólnoty mieszkaniowej, aby nie było problemu podzielono nas etapami budowy bloków. Obecnie za mieszkanie 46,7m2 gdzie mieszkają 3 osoby płacimy 330 zł. Jak trzeba było wymienić liczniki to rozbili całą kwotę, poinformowali ile więcej będziemy płacić. Obecnie chcemy zwiększyć wszystkim mieszkańcom czynsz o 50 zł aby przygotować wkład własny pod panele słoneczne na dachu 2 bloków.
24. chcialem w bloku zrobic wspolnote...ale wszyscy mlodzi ,stazy - nie ma mowy bo spoldzielnia wszystko za darmo robi teraz ,a jak bedzie wspolnota to bedziemy placic za wszystko ... dalem sobie spokuj ,teraz chodza ze spoldzielnia czynsze podniosla i za 3pok placa 700 zl i czy mozna cosz tym zrobic? morena betonowa oczywiscie.
A podobno duży może więcej...
...