Dzisiaj jeszcze jeden krótki wpis o spółdzielniach mieszkaniowych. Tym razem sytuacja dotyczy spółdzielni która działa na terenie śląska, ale to nie ma znaczenia.
Rozmawiałem wczoraj ze znajomym, który prowadzi firmę w branży budowlanej. Przez wiele lat mieszkał w bloku należącym do lokalnej spółdzielni. Nadal ma tam znajomych, odwiedza ich i zainteresował się tym, co ta spółdzielnia wyprawia. Spróbuję to opisać w kilku zdaniach.
Przez ostatnie około 20 lat ta spółdzielnia nie wykonywała żadnych większych remontów. Środki na fundusz remontowy były systematycznie wpłacane przez mieszkańców. W ostatnim czasie spółdzielnia postanowiła ocieplić w końcu trzy sąsiednie bloki. Aby to zrealizować, podniosła opłaty. Średnio opłaty za mieszkanie wzrosły z około 800zł do około 1100zł. Wzrost funduszu remontowego wyniósł zatem około 300zł/mieszkanie. Tłumaczenie prezesa zarządu było takie, że bez tych wyższych opłat nie dałoby się przeprowadzić termomodernizacji. Jednak mieszkańcy nie wiedzą co stało się z funduszem, który był wpłacany przez wiele lat. Może nie był on bardzo wysoki, ale liczba mieszkań i to, że nie było żadnych remontów przez wiele lat sugerują, że na koncie remontowym powinna być uzbierana znaczna kwota.

Przejdźmy jeszcze do drugiej ciekawej kwestii. 
Jak wspomniałem znajomy, który mi to opowiadał prowadzi firmę w branży budowlanej. Jest naprawdę dobrym fachowcem i ma duże doświadczenie w tym, co robi. I teraz najlepsze. Powiedział, że nie pamięta dokładnej kwoty prac termomodernizacyjnych prowadzonych na tych trzech budynkach, ale kwoty te były oderwane od realnych cen. Powiedział, że za połowę tej ceny zrobiłby to samo i jeszcze prezesa całował po rękach za takie zlecenie.
I teraz nasuwa się klasyczne pytanie: "A kto za to zapłacił? Pan. Pani. My wszyscy..."